Nieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan ligt in Philipsdorp, een buurt die jong en oud weet te verrassen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 74 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2025 is dit een moderne basis, en de huurprijs van 1472 euro per maand is marktconform voor appartementen in Eindhoven.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren", zegt een bewoner. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,5. Het is een levendige buurt met veel jongvolwassenen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Philipsdorp heeft een mix van huur en koop, met een woningvoorraad van ruim 2200 woningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo, twee straten verder, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool Fellenoord om de hoek, en Basisschool Trudo ligt twee straten verder. Het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen bij SintLucas. De gemeente Eindhoven heeft verder volop voorzieningen, van parken tot terrassen, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemon Suites aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-457, Eindhoven
Is de huurprijs van 1472 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Philipsdorp ligt op 1516 euro per maand, met een mediaan van 1368 euro. Met 1472 euro zit dit appartement daar tussenin, iets boven de mediaan maar onder het gemiddelde. Per vierkante meter betaal je ongeveer 19,89 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 19,49 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een appartement van 74 vierkante meter in deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de Gerard Philipslaan in Philipsdorp.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Philipsdorp vind je meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 574 meter en Albert Heijn op 834 meter. Basisscholen zoals Fellenoord en Basisschool Trudo zitten binnen tien minuten lopen, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Daarnaast zijn er parken, terrassen en restaurants, zoals bewoners aangeven.
Is dit een rustige buurt?
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip en levendig, met veel jongeren en jongvolwassenen. Bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van wonen en uitgaan, met parken en horeca in de buurt.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in Philipsdorp?
Op dit moment staan er 38 huurwoningen te huur in Philipsdorp, waarvan dit appartement er één is. De huurprijzen variëren van 703 tot 3200 euro per maand, met een gemiddelde van 1516 euro. Het aanbod is dus gevarieerd, van betaalbare studio's tot ruimere appartementen.
