Gouden Leeuw 838
G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtRust en natuur in de Bijlmer
Dit appartement aan de Gouden Leeuw 838 in Amsterdam-Zuidoost ligt in een rustige hoek van de Bijlmer, omringd door het Diemerbos en de Bijlmerweide. Met 108 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €425.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €492.889 voor appartementen in Amsterdam.
G-buurt-Oost: rustig en groen
De G-buurt-Oost wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt met een kalme sfeer, dicht bij de natuur. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos." De buurt telt zo'n 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de nabijheid van parken geeft het een groen karakter. Bekijk ook de buurt G-buurt-Oost.
Dagelijks leven in de straat
Op loopafstand (twee straten verder) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Wereldwijs om de hoek, en ook OSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) is op loopafstand. Het Orion College Zuidoost, een school voor speciaal onderwijs, ligt eveneens dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, al zijn die laatste iets verder weg.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gouden Leeuw 838, Amsterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder het gemiddelde van €492.889 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.358, wat bij 108 m² neerkomt op €578.664, dus de vraagprijs is relatief laag. Wel is de mediaanprijs in de buurt €350.000, wat aangeeft dat er ook goedkopere woningen zijn. De prijs lijkt marktconform voor een appartement met energielabel B en een ruim oppervlak.
Hoe is de buurt G-buurt-Oost om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners als rustig en groen ervaren, met veel natuur om de hoek zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de aanwezigheid van parken zorgt voor een kalme sfeer. De bevolking is divers, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik. Dit label is gunstiger dan het gemiddelde in de buurt, waar 20% van de woningen label D of lager heeft. Een B-label geeft aan dat de stookkosten relatief laag zullen zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 579 meter, en Islamitische Basisschool As Soeffah op 930 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSB Amsterdam op 886 meter. Ook is er het Orion College Zuidoost voor speciaal onderwijs op 310 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Wat is de sfeer in de straat?
De straat ligt in een rustig deel van de Bijlmer, dicht bij groen. Bewoners omschrijven de buurt als kalm en met rustig volk. De nabijheid van parken en de lage misdaadcijfers (109 misdrijven per jaar in de buurt) dragen bij aan een veilig en ontspannen gevoel.
Zijn er winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 258 meter, dus om de hoek. Verder zijn er SPAR express, Aldi en andere Albert Heijn-filialen binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ervaringen van G-buurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van G-buurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Ervaringen van Geerdinkhof/Kantershof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.111 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gouden Leeuw 838, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
