Grote Kerk 44
Vlijmen-Dorp, Heusden
BuurtEen appartement aan de Grote Kerk
Dit appartement aan de Grote Kerk in Vlijmen ligt midden in het dorp, met de kerk letterlijk naast de deur. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €565.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.000, wat het marktconform maakt. Het is een koopappartement uit 2002, een type dat vaker voorkomt in de appartementen in Heusden.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 100 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar 2002 zegt iets over de bouwtijd, maar niet over de staat van het onderhoud.
Vlijmen-Dorp
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooiste buurt van Heusden. Ben blij om hier te mogen wonen. Kei aardige mensen, kei gezellige winkels en de vliedberg heeft veel karakter." Een ander noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." De buurt Vlijmen-Dorp heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en een kwart tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter, Jumbo op 500 meter. Basisschool De Bussel is twee straten verder, op 637 meter. De huisartsenpraktijk Klein Vlijmen zit op 669 meter en de apotheek om de hoek op 449 meter. De bushalte Vlijmen, Grote Kerk is naast de deur, met lijn 135 en 136. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 4,7 kilometer, en het Jeroen Bosch Ziekenhuis op 3,6 kilometer. De gemeente Heusden biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die zijn niet opgenomen in deze advertentie. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMB Makelaars Waalwijk I Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Kerk 44, Vlijmen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.000. Per vierkante meter betaal je €5.650, terwijl het buurtgemiddelde op €4.401 ligt. Het appartement is met 100 m² wel 44% kleiner dan het gemiddelde van 178 m² in de buurt. De prijs is daarmee marktconform, volgens de berekening op basis van de buurtcijfers.
Wat kun je zeggen over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of berging is. Het woonoppervlak is 100 m² volgens de BAG-registratie. Zonder verdere kenmerken is het lastig om een beeld te krijgen van de plattegrond. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in Vlijmen-Dorp?
In de buurt Vlijmen-Dorp staan op dit moment 23 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €730.000 en een mediaan van €525.000. De prijzen variëren van €375.000 tot €2.350.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 178 m². De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Grote Kerk?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter, Jumbo op 500 meter. Basisschool De Bussel zit op 637 meter, de huisartsenpraktijk Klein Vlijmen op 669 meter en de apotheek op 449 meter. De bushalte Vlijmen, Grote Kerk is op 167 meter met lijn 135 en 136. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 4,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Vlijmen?
Bewoners van de wijk Vlijmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooiste buurt van Heusden. Ben blij om hier te mogen wonen. Kei aardige mensen, kei gezellige winkels en de vliedberg heeft veel karakter." Een ander noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Er is ook kritiek: "Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren."
Wat is de samenstelling van de buurt Vlijmen-Dorp?
De buurt heeft 4.230 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is en 23% tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer 37% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, 28% heeft kinderen en 35% is een stel zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Het is een gemêleerde buurt met zowel ouderen als gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlijmen, Grote Kerk op 167 meter, met buslijnen 135 en 136. Daarnaast zijn er haltes op het Plein (451 meter) en aan de Curielaan (817 meter). Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 4,7 kilometer.
