Hallant 6
Hoogvliet Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtAppartement in Hoogvliet Zuid
Dit appartement aan de Hallant 6 in Hoogvliet Rotterdam staat te koop voor €300.000. De woning uit 1980 heeft een woonoppervlak van 74 m² volgens de BAG. De vraagprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €425.479, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, isolatie, indeling of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Het bouwjaar is 1980, maar zonder verdere details kun je hier weinig over zeggen.
Buurt Hoogvliet Zuid
De buurt Hoogvliet Zuid krijgt van bewoners een 7,4 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig." Een ander noemt: "Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum." De buurt telt 23.450 inwoners en is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2320.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je CBS Het Middelpunt (124 m) en basisschool 't Prisma (562 m). Boodschappen doe je bij AH XL (558 m) of Dirk (576 m). De dichtstbijzijnde bushalte is Karvelsedijk (268 m) met lijnen 7, 61, 62 en 64. De metrohalte Hoogvliet Metro Perron D (296 m) biedt buslijnen 63 en 64. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 7,2 km. Huisartsenpraktijk Poortugaal Dorp zit op 1,9 km en Service Apotheek Stelle op 320 m. De gemeente Rotterdam biedt een breed voorzieningenniveau. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hallant 6, Hoogvliet Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 29% lager dan het gemiddelde in de buurt (€425.479). Het appartement is 74 m² groot, wat 37% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook de indeling en eventuele buitenruimte zoals balkon of tuin worden niet genoemd.
Hoe is de buurt Hoogvliet Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de rust en nabijheid van natuur en metro. Een ander klaagt over overlast van hangjongeren en vuurwerk, en vindt winkels en OV ver weg. De buurt is sterk stedelijk met 23.450 inwoners.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je AH XL (558 m), Dirk (576 m) en Lidl (612 m). Ook zijn er twee andere Dirk- en Lidl-vestigingen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 268 m zit bushalte Karvelsedijk met lijnen 7, 61, 62 en 64. Metrohalte Hoogvliet Metro Perron D (296 m) heeft bussen 63 en 64. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 7,2 km.
Zijn er risico's zoals geluidsoverlast?
Ja, de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is zettingsgevoelig. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of isolatie gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Hoogvliet Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Gaat achteruit, mensen hebben niks meer voor elkaar over. Jeugd heeft hier niks te doen, voetballen op pleintje tussen de planten en auto's (me alle gevolgen van dien).
Wij wonen in een buurt waar veel mensen uit andere landen wonen.En dat gaat heel goed.respect voor elkaars geloof.wij zijn de oudere van de buurt,onze kinderen zijn hier opgegroeid.En zijn naar de overige gemeentes gegaan.Er zijn nu veel meer kinderen als toen wij jonge kinderen hadden.En als het Suikerfeest is of offerfeest krijgen we altijd wat lekkers van de buren.En met de Kerst,wij op onze buurt doen dat weer met verjaardagen.Kortom een fijne buurt,zou niet willen verhuizen.Al is het nu wel moeilijk omdat mijn man met een rollator loopt.Maar de huur is hier ook nog betaalbaar.En de winkels zijn op loopafstand,ook heel belangrijk.
Statistieken van Hoogvliet Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.479 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.668 | – |
| Huurprijs | €1.703 p/m | €1.628 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoogvliet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Statistieken van Hoogvliet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.600 | €409.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.982 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.539 | €436.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.087 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hallant 6, Hoogvliet Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
