Haringkade 147A
Visserijbuurt · 2584 ED 's-Gravenhage
Een appartement met karakter aan de Haringkade
Aan de Haringkade in de Visserijbuurt, vlak bij het groen en het water, ligt dit appartement uit 1899. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 zat je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Den Haag. De woning had een energielabel B en was volgens de makelaar voorzien van dubbel glas. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
Ruim opgezet met drie slaapkamers
Deze woning van 76 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie kwam op 81 m²) had vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Je woont op de tweede verdieping, met een balkon en vrij uitzicht over het park en het water. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €150 per maand.
Leven in de Visserijbuurt
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Scheveningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "Fijn wonen in kinderrijke buurt", een ander zegt: "Heerlijk wonen". De buurt Visserijbuurt ligt vlak bij de kust, waar het toerisme groot is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Hoogvliet op nog geen 500 meter, of bij de Albert Heijn om de hoek. De Service Apotheek Scheveningen zit op loopafstand, en de huisartsenpraktijk vind je in de buurt. Met buslijn 21 bij de halte Haringkade ben je snel op weg, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op ruim 3,5 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was vastgesteld op €390.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs lag 1% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 47%, van €265.000 naar €390.000. Op het adres geldt een gemiddeld funderingsrisico, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer blijft onder de norm, en het overstromingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en de hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haringkade 147A, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €395.000 lag 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de Visserijbuurt, die €611.117 was. Ook per vierkante meter was de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. Verder is er een cv-ketel en dubbel glas aanwezig.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde was vastgesteld op €390.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs lag 1% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde gestegen met 47%, van €265.000 naar €390.000.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 92% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Hoogvliet en Albert Heijn voor boodschappen. De Service Apotheek Scheveningen zit op 430 meter, en de huisartsenpraktijk is op 0,4 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Haringkade met lijn 21 op 84 meter, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is het wonen in de Visserijbuurt?
De Visserijbuurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Scheveningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Fijn wonen in kinderrijke buurt", en een ander noemt het "Heerlijk wonen". De buurt ligt vlak bij de kust, waar toerisme groot is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar was er dubbel glas aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. De hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze woning.
