Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de achtste woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in het centrum van Tilburg. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €400.000 ligt aan de hoge kant, 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Tilburg.
Indeling en kenmerken
De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is verdeeld over 23 woonlagen. De inhoud is 130 kubieke meter. Het appartement is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming gepubliceerd.
De buurt VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden". Een ander waardeert de rust en de voorzieningen: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." De buurt VGL-terrein ligt in de wijk Spoorzone Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter, en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 800 meter, de BENU apotheek op 636 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan ligt op 147 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit is op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 21C, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €400.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt. Dit is een nieuwbouwappartement met een A+++ energielabel, vrij uitzicht en een ligging aan park en water. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning. De prijs per vierkante meter is €6.154, tegen een buurtgemiddelde van €5.826.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 65 vierkante meter. De inhoud is 130 kubieke meter. Het ligt op de achtste woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. Verder is het een nieuwbouwappartement, dus je bent de eerste bewoner. Details over bijvoorbeeld de badkamer of keuken worden niet in de advertentie vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een nieuwbouwappartement. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een A+ label of beter, terwijl 71,4% een D-label of lager heeft.
Zijn er woningdetails die ontbreken in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend uit welk jaar het gebouw komt, al is het appartement zelf nieuwbouw. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming en de badkamer.
Hoe is het wonen in de buurt VGL-terrein?
De buurt heeft 555 inwoners, waarvan 59% alleenstaand is en 32% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen. Het is een kleinschalige buurt in de wijk Spoorzone Zuid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op ongeveer 690 meter, en de PLUS op 872 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 793 meter en de BENU apotheek op 636 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 147 meter, met de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 430 en 536 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De woning ligt in het centrum, dus veel bestemmingen zijn ook te voet of per fiets bereikbaar.
