Nieuwbouw op de 21e verdieping
Dit gloednieuwe appartement op de 21e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, met vrij uitzicht. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €410.000 ligt aan de hoge kant, 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg gaan gemiddeld voor €5.826 per vierkante meter.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is, al is de woning zelf wel als nieuwbouw aangegeven.
Wonen op hoogte
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 21e woonlaag. De inhoud is 130 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een portiekflat met een ligging aan park, water en in het centrum, met vrij uitzicht. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over isolatie of installaties vermeld.
VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt VGL-terrein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter, of bij de PLUS op 870 meter. Basisschool Harten4 zit op 264 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 242 meter. De huisarts is op 787 meter, de apotheek op 649 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan ligt op 157 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45 en meer. Treinstation Tilburg Universiteit is op 1,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Tilburg. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 47C, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €410.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 8%. Het is een nieuwbouwappartement op de 21e verdieping met vrij uitzicht, wat de prijs kan verklaren. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer. De woonoppervlakte is 65 vierkante meter en de inhoud 130 kubieke meter. Het ligt op de 21e woonlaag van een portiekflat, met uitzicht over park en water.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai en voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op 703 meter, en de PLUS op 870 meter. Basisschool Harten4 zit op 264 meter en het Theresialyceum op 242 meter. De huisarts is op 787 meter en de apotheek op 649 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
