Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit appartement op de 12e woonlaag van een portiekflat is nieuwbouw en ligt aan een park, aan het water en in het centrum, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €405.000 zit dit aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Tilburg.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 65 m². Het appartement is gelegen op de 12e woonlaag van een gebouw met 23 woonlagen. De inhoud is 130 m³. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
VGL-terrein
Met 555 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Een ander noemt het "een rustige, goed verbonden straat met voldoende parkeergelegenheid, omgeven door groen en landbouwgrond". De buurt VGL-terrein is een rustige plek om te wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn AH XL en Aldi, beide op ongeveer 690 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 793 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 636 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 147 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Tilburg.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor dat gegeven ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 29C, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €405.000 ligt 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €318.385. Het prijs-oordeel is 'aan de hoge kant'. De prijs per vierkante meter is €6.231, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.826 is. Er zijn 26 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €318.385.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 65 m². Het is gelegen op de 12e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De inhoud is 130 m³. Het is nieuwbouw en heeft energielabel A+++, een zuinig label.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op adresniveau is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wegverkeer geeft 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Industrielawaai is 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn AH XL en Aldi op 690 meter, en PLUS op 872 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 793 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 636 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
De buurt heeft 555 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Een ander noemt het "een rustige, goed verbonden straat met voldoende parkeergelegenheid, omgeven door groen en landbouwgrond".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt dat gegeven in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 147 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes binnen 600 meter.
