Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de 11e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over park en water, midden in het centrum van Tilburg. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €400.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet duidelijk wanneer het gebouw precies is opgeleverd. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg hebben een gemiddelde vraagprijs van €318.385.
Indeling en kenmerken
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 11e woonlaag van een portiekflat. Het appartement is nieuwbouw en heeft een inhoud van 130 kubieke meter. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
De buurt VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden". Een ander waardeert de rust en de voorzieningen: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." De buurt VGL-terrein ligt in de wijk Spoorzone Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit om de hoek, op 276 meter, en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West en de BENU Apotheek Jan Heijns zijn op loopafstand. Buslijnen 1, 2, 3, 4 en meer stoppen bij de halte Hart van Brabantlaan, op 147 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 27C, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €400.000 ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €318.385. Dit is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++ en een vrij uitzicht over park en water, wat de hogere prijs kan verklaren. Of dat het waard is, bepaal je zelf.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 65 vierkante meter. De woning ligt op de 11e woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 130 kubieke meter. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar bij nieuwbouw zijn de installaties modern.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi voor boodschappen, en basisschool Harten4 en het Theresialyceum voor onderwijs. De huisartsenpraktijk Tilburg-West en BENU Apotheek Jan Heijns zitten ook dichtbij. Bushalte Hart van Brabantlaan met meerdere lijnen is op 147 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 147 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar per OV.
Wat is de sfeer in de buurt VGL-terrein?
De buurt heeft 555 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend wanneer het gebouw is opgeleverd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
