Een appartement op hoog niveau in Tilburg
Dit appartement op de 18e woonlaag van een portiekflat in de buurt VGL-terrein heeft vrij uitzicht over de stad. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning, maar de ligging aan park en water maakt het bijzonder. De vraagprijs van €410.000 ligt aan de hoge kant, 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg hebben een gemiddelde prijs van €5.826 per vierkante meter.
Nieuwbouw met energielabel A+++
Deze nieuwbouwflat is voorzien van energielabel A+++, een zuinig label. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de 18e woonlaag van een gebouw met 23 woonlagen. De inhoud is 130 kubieke meter. Volgens de makelaar is de ligging aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. De woning wordt aangeboden sinds 17 september 2026.
Leven in VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: 32% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "een topbuurt geworden". De buurt VGL-terrein heeft een woningvoorraad van 343 woningen, waarvan 14% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, en BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 152 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede verbindingen. De woning ligt aan de Hazelaarstraat 41C in de wijk Spoorzone Zuid. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de leeftijd van het gebouw niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 41C, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €410.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt VGL-terrein. Per vierkante meter is het verschil 8%. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat een deel van het prijsverschil kan verklaren. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 65 vierkante meter. De woning ligt op de 18e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De inhoud is 130 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een ligging aan park, aan water, in het centrum en vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een nieuwbouwappartement. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een A+ label of hoger.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt VGL-terrein is rustig, met 555 inwoners en veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "fijn en rustig, met weinig lawaai op straat" en zegt dat de supermarkt, bakker en slager op loopafstand zijn. Het centrum is op 5 minuten fietsen.
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
Boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter en het Theresialyceum op 249 meter. De huisarts is op 790 meter en de apotheek op 642 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 152 meter met veel lijnen, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de leeftijd van het gebouw niet bekend. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
