Nieuwbouwappartement op de 20e verdieping
Dit gloednieuwe appartement op de 20e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in het centrum van Tilburg. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €410.000 ligt aan de hoge kant, 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt. Appartementen in Tilburg zijn er in allerlei soorten en maten, maar dit exemplaar onderscheidt zich door de hoge ligging.
Wonen op hoogte
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 20e woonlaag. De inhoud is 130 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een portiekflat met een vrij uitzicht, aan het park en aan het water. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De ligging in het centrum betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn.
De buurt VGL-terrein
Met 555 inwoners is VGL-terrein een kleine, rustige buurt. Ruim een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de "rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. De buurt VGL-terrein heeft een gevarieerde woningvoorraad, al is het aandeel koopwoningen met 14% beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of de Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter, de apotheek op 640 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 150 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 45C, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €410.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt. Dat is een voorberekend verschil op basis van de huidige woningaanbiedingen. Het appartement is nieuwbouw en heeft een energielabel A+++, wat de prijs kan verklaren. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een portiekflat, een appartement op de 20e woonlaag van een gebouw met 23 woonlagen. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlak van 65 vierkante meter. De inhoud is 130 kubieke meter. Volgens de makelaar is het nieuwbouw en heeft het een vrije ligging aan het park en het water.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan een park en aan het water, met vrij uitzicht. Het is in het centrum van Tilburg, in de buurt VGL-terrein. De ligging op de 20e woonlaag biedt een ruim uitzicht over de omgeving. De makelaar omschrijft de ligging als 'aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht'.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt VGL-terrein wonen ongeveer 555 mensen, waarvan veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een rustige buurt met weinig lawaai op straat, en een ander waardeert de supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Het centrum is op 5 minuten fietsen.
Hoe zit het met voorzieningen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH XL en de Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter en de apotheek op 640 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan ligt op 150 meter en wordt bediend door de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast is er een halte aan de Prof. Cobbenhagenlaan op 423 meter en aan de Philips Vingboonsstraat op 542 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit is op 1,1 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreekt die informatie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het energielabel en de oppervlakte zijn wel vermeld.
