Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de tiende woonlaag van een portiekflat kijkt uit over park en water, midden in Tilburg. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €400.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Tilburg.
De woning zelf
Deze portiekflat is nieuwbouw en heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, verdeeld over 23 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 130 kubieke meter en ligt aan een park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
VGL-terrein
De buurt VGL-terrein telt 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi op ongeveer 700 meter, of bij de PLUS op 872 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter, het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk is op 793 meter, de apotheek op 636 meter. Buslijnen 1, 2, 3, 4 en meer stoppen op 147 meter bij de Hart van Brabantlaan; treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 25C, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar kan op basis van deze advertentie niets gezegd worden; het staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €318.385. Per vierkante meter komt dat neer op €6.154, terwijl het buurtgemiddelde €5.826 per vierkante meter is. Het prijsverschil is dus zowel absoluut als per vierkante meter aan de hoge kant.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en ligt op de tiende woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De woonoppervlakte is 65 vierkante meter en de inhoud is 130 kubieke meter. Het is nieuwbouw, dus de indeling is modern en strak.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zuinig label, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de woning energiezuinig is. De woning is nieuwbouw, wat vaak samengaat met goede isolatie.
Hoe is het wonen in de buurt VGL-terrein?
De buurt telt 555 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%). Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op 690 meter, en de PLUS op 872 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk is op 793 meter en de apotheek op 636 meter. Buslijnen 1, 2, 3, 4 en meer stoppen op 147 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 147 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. De woning ligt op de tiende woonlaag van een portiekflat, dus een tuin is niet aanwezig. Het vrij uitzicht over park en water compenseert dat mogelijk, maar dat staat niet expliciet in de advertentie.
