Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de 13e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over park en water, midden in het centrum van Tilburg. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €405.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Tilburg.
Wonen op hoogte
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 13e woonlaag van een gebouw met 23 woonlagen. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De makelaar omschrijft de ligging als aan park, aan water, in centrum en met vrij uitzicht. Het appartement is nieuwbouw en wordt sinds september 2026 aangeboden.
Leven in VGL-terrein
De buurt VGL-terrein is een jonge, stedelijke wijk met 555 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen: "Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, de BENU Apotheek Jan Heijns op 640 meter. Bushalte Hart van Brabantlaan ligt op 150 meter met lijnen 1, 2, 3, 4 en meer. Station Tilburg Universiteit is op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 31C, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €405.000 ligt 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €318.385. Per vierkante meter is het verschil 7%. Het is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in VGL-terrein.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 65 vierkante meter. Het is gelegen op de 13e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De inhoud is 130 kubieke meter. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in centrum en met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en PLUS op 870 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 640 meter. Bushalte Hart van Brabantlaan ligt op 150 meter met meerdere lijnen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 152 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast is er halte Prof. Cobbenhagenlaan op 423 meter en Philips Vingboonsstraat op 542 meter. Station Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander omschrijft het als een rustige, goed verbonden straat met groen en landbouwgrond in de buurt.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de makelaar geeft aan dat dit nieuwbouw is. Het appartement wordt sinds september 2026 aangeboden. Het bouwjaar zelf staat niet in de advertentie, maar het is duidelijk dat het om een recent opgeleverde of nog op te leveren woning gaat.
