Nieuwbouwappartement op de 17e verdieping
Dit appartement op de 17e woonlaag van een portiekflat is nieuwbouw en ligt aan het park, aan het water, in het centrum en met vrij uitzicht. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning. De vraagprijs van €410.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Tilburg ligt lager.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 17e woonlaag van een gebouw met 23 woonlagen. De inhoud is 130 kubieke meter. De woning is nieuwbouw en wordt sinds 17 september 2026 aangeboden. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan park, aan water, in centrum en met vrij uitzicht. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
VGL-terrein: een rustige buurt in Tilburg
De buurt VGL-terrein telt 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, en BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 152 meter, met onder andere lijnen 1, 2, 3 en 4. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de woningdetails onvolledig zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 39C, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €410.000 ligt 29 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €318.385. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.826, terwijl deze woning €6.308 per vierkante meter kost. Het prijsverschil per vierkante meter is 8 procent.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 65 vierkante meter. De woning ligt op de 17e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De inhoud is 130 kubieke meter. Het is nieuwbouw en heeft energielabel A+++.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter en de apotheek op 642 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 152 meter, met buslijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 423 en 542 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1.134 meter.
Wat voor buurt is VGL-terrein?
VGL-terrein is een buurt met 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3.
