Verkocht onder voorbehoud
Hogewey-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemraadweg in Weesp heeft een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 95 vierkante meter woonoppervlak uit 1970 biedt het voldoende ruimte. De vraagprijs van €350.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €450.900, wat het een scherpe prijs maakt voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning ligt in de buurt Hogewey-Noord, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.155 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 25-45-jarigen en ook een aanzienlijk aantal 65-plussers. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 565 meter of de Dekamarkt op 626 meter. Kinderen kunnen naar de Brede School Kors Breijer (407 meter) of IKC Cadans Weesp (529 meter). Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt op 582 meter. Het treinstation van Weesp is 1,5 kilometer verderop. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Vuurtoren | - Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heemraadweg 101, Weesp
De vraagprijs van €350.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €450.900 in de buurt. De mediaanprijs in Hogewey-Noord is ook €350.000, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel F, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, want in de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager.
Hogewey-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Weesp is op 1,5 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Brede School Kors Breijer (407 m) en IKC Cadans Weesp (529 m). Voor voortgezet onderwijs is Vechtstede College op 582 meter.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In Hogewey-Noord stonden woningen gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.900 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.456 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.075 | €388.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Heemraadweg 101, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
