Bedrijventerrein-Noord Weesp, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A+++ en een woonoppervlak van 123 m². Het ligt op Bedrijventerrein-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van € 337.500 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang en kwaliteit, zeker vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt telt 130 inwoners en bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens (35%) en huishoudens zonder kinderen (25%). Het is een rustige, gemengde wijk met veel jonge bewoners (65% is tussen 25 en 45 jaar). De sfeer is praktisch en ongedwongen. Bekijk de cijfers van de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp voor meer details.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 877 meter of de Dekamarkt op 937 meter. Ook de Vomar en AH XL zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Brede School Kors Breijer (705 m) of IKC Cadans Weesp (832 m) voor basisonderwijs. Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt op 884 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Hogeweyselaan 215C, Weesp
Ja, de vraagprijs van € 337.500 is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen op € 369.475, en de gemiddelde prijs per m² is € 2.750. Met 123 m² komt dit appartement uit op € 2.744 per m², wat precies in lijn is met de buurt. De mediaanprijs in de buurt is € 275.000, maar dat betreft vaak kleinere woningen.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, al hangt het exacte bedrag af van je gebruik. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement zit in het topsegment qua energiezuinigheid.
Het is een rustige, kleine buurt met 130 inwoners. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (65%) en wonen alleen (35%). Er zijn weinig kinderen (10% is onder de 15). De buurt heeft een matig stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 1.122) en ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het is geen typische woonwijk, maar wel praktisch en rustig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Brede School Kors Breijer op 705 meter, gevolgd door IKC Cadans Weesp op 832 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vechtstede College op 884 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 meter afstand.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Utrecht en Schiphol.
In de buurt staan woningen gemiddeld 207 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een specifiek woningaanbod. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een scherpe prijs, dus de verkooptijd kan korter zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.660 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.788 p/m | €1.788 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.075 | €388.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Hogeweyselaan 215C, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
