Heemskerklaan 16
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen ruim appartement in een rustige, groene buurt
Dit appartement aan de Heemskerklaan 16 in Velp is met 140 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1970 en energielabel C zijn typerend voor deze periode. De vraagprijs van €500.000 is scherp, want dat is 29% lager dan het buurtgemiddelde van €701.318. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.256, dus dit appartement biedt veel waar voor je geld. Het is een van de appartementen in Rheden die nu te koop staan.
Velp-Noord boven spoorlijn: rustig en groen
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een fijne, rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden." In de buurt wonen veel ouderen (29% is 65-plus) en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de mensen zijn vriendelijk.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR express, die naast de deur zit op 95 meter. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) op tien minuten lopen, en diverse basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal op iets meer dan een kwartier lopen. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aangeboden door Kamps Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamps Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heemskerklaan 16, Velp
Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €701.318, maar dat is inclusief duurdere eengezinswoningen. De mediaanprijs is €695.000. Dit appartement is met €500.000 dus relatief betaalbaar. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.256, terwijl dit appartement uitkomt op €3.571 per m². Dat is een stuk lager, wat het een interessante optie maakt.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn?
Het is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van parken en speeltuinen. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en de mensen zijn vriendelijk. De buurt krijgt een 7,25 van bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er is een SPAR express op 95 meter. Op loopafstand (ongeveer 10 minuten) vind je Albert Heijn en Jumbo. Voor scholen: Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) is op 10 minuten lopen, en diverse basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal op ongeveer 20 minuten lopen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem en verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt staan woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het sneller verkocht wordt.
-daaab3b2.webp)
-7cdecc78.webp)
-ace442ca.webp)
-95af9385.webp)
-589cdd5c.webp)
