Brugweg 21
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
BuurtEen karakteristiek huis in Velp
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Brugweg 21 ademt geschiedenis. Het pand uit 1880 heeft een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 184 m². Met een vraagprijs van €425.000 ligt deze woning 30% onder het buurtgemiddelde van €611.389, wat het een opvallend aanbod maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
Velp-Zuid beneden spoorlijn
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met 7.355 inwoners. Bewoners geven de buurt een 7,08 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt: 'Niet veel privacy.' De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Jumbo (402 m) of SPAR express (496 m). Ook Albert Heijn (614 m) en Aldi (671 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Ibn-i Sina (1,5 km) of De Parkschool (1,6 km). Het treinstation van Velp ligt op 1 km afstand. De gemeente Rheden biedt daarnaast groen met parken en bossen op korte afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brugweg 21, Velp (Ge)
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €611.389. De woning is met 143 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (218 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.972, terwijl het buurtgemiddelde €3.644 per m² is. De prijs lijkt daarmee aan de lage kant, maar het energielabel F en het bouwjaar 1880 kunnen hogere stookkosten betekenen.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 30,3% van de koopwoningen label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Hoe is de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn om in te wonen?
De buurt krijgt een 7,08 van bewoners. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt minder privacy. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 36 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €611.389.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 402 m, SPAR express op 496 m, Albert Heijn op 614 m en Aldi op 671 m. Ook zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina (1,5 km) en De Parkschool (1,6 km). Het treinstation ligt op 1 km, en er is een park op 600 m.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1880. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. In de buurt is 64,7% van de woningen gebouwd voor 1945, dus een oud bouwjaar is gebruikelijk.
Is de woning groot genoeg voor een gezin?
Met 143 m² woonoppervlak en 184 m² perceel is de woning kleiner dan het buurtgemiddelde van 218 m². Of het geschikt is voor een gezin hangt af van de indeling en het aantal kamers, maar dat staat niet in de advertentie.
-589cdd5c.webp)
-daaab3b2.webp)
-95af9385.webp)
