Waldeck-Pyrmontstraat 7A
Helpman, Groningen
BuurtEen bovenwoning met karakter in Helpman
Deze bovenwoning uit 1933 staat in Helpman, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 32% onder het buurtgemiddelde van €365.254, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 53 m², terwijl de makelaar 54 m² opgeeft. De VvE-bijdrage is €95 per maand.
Helpman, een rustige wijk
Helpman telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt", een ander zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." De buurt Helpman heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 262 meter, Poiesz op 465 meter. De Joseph Haydn-School ligt op 89 meter, en het Zernike College op 175 meter. De huisarts is Medisch Centrum Helperpark op 774 meter, de apotheek Service Apotheek Helpman op 314 meter. Buslijnen 50, 51 en 418 stoppen op 351 meter, en treinstation Groningen Europapark ligt op 672 meter. Dit alles binnen de gemeente Groningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hopma Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldeck-Pyrmontstraat 7A, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €250.000 zich tot andere woningen in Helpman?
De vraagprijs ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €365.254 in de buurt. De mediaan ligt op €345.000. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde woning, al is de oppervlakte met 54 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is €4.630.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², volgens de BAG-registratie 53 m². De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is €95 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is een bovenwoning, dus er zijn mogelijk ook andere bewoners in het pand.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van Waldeck-Pyrmontstraat 7A?
De Albert Heijn zit op 262 meter, Poiesz op 465 meter. De Joseph Haydn-School ligt op 89 meter, het Zernike College op 175 meter. De huisarts is Medisch Centrum Helperpark op 774 meter, de apotheek Service Apotheek Helpman op 314 meter. Buslijnen 50, 51 en 418 stoppen op 351 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, v. Iddekingeweg op 351 meter, met buslijnen 50, 51 en 418. Treinstation Groningen Europapark ligt op 672 meter. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen binnen loopafstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Helpman?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." Een ander noemt het "een prima buurt", maar merkt op dat het in de avond soms onveilig kan voelen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat kan bijdragen aan het label.
