Coendersborg, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Thorbeckelaan in Groningen heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €394.773, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Groningen.
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel jaren 60-bouw. De buurt Coendersborg heeft een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De sfeer is dorps, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Groningen bent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 274 meter, om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Groningse Schoolvereniging of Joseph Haydn-School, beide op loopafstand. Het Zernike College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schouten + van der Griezen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Thorbeckelaan 86, Groningen
De vraagprijs van €250.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €394.773 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel F, wat kan wijzen op hogere stookkosten. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel jaren 60-woningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het park is op loopafstand en de sfeer is dorps. Binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum van Groningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging (526 meter) en Joseph Haydn-School (628 meter). Voor voortgezet onderwijs is Zernike College dichtbij (844 meter).
Het treinstation van Groningen ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Coendersborg stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Ja, 58% van de woningen in de buurt is koop. De rest is huur. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.773 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.442 | – |
| Huurprijs | €905 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.324 | €335.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Thorbeckelaan 86, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
