Stuyvesantstraat 7
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement uit 1923 staat in Bezuidenhout-Oost, een buurt in Den Haag waar veel vooroorlogse panden staan. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €448.015, wat het scherp geprijsd maakt in deze wijk. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woning heeft een inhoud van 210 m³ en is verdeeld over één woonlaag.
Een buurt met veel voorzieningen
Met ruim 9.400 inwoners is Bezuidenhout-Oost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een andere bewoner zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 335 meter of de Albert Heijn op 530 meter. Voor zorg zit je goed: de huisartsenpraktijk Tuinenburg is op 853 meter en de BENU Apotheek op 589 meter. Het openbaar vervoer is dichtbij met metrostation Laan van NOI op 287 meter, waar metro's en trams van de lijnen 3, 4 en E stoppen. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 302 meter. De gemeente Den Haag biedt daarnaast scholen als De Parachute op 970 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 91% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuyvesantstraat 7, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €448.015. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.506, terwijl deze woning op €6.250 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 60 m². Het is daarmee een appartement dat onder het gemiddelde van de buurt geprijsd is, maar wel een hogere prijs per vierkante meter kent.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. De inhoud is 210 m³ en het appartement is verdeeld over één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, net als 91% van de panden in dit postcodegebied. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: metrostation Laan van NOI ligt op 287 meter en biedt metro's en trams van de lijnen 3, 4 en E. Tramhalte Stuyvesantplein is op 301 meter met lijnen 6 en N1, en station Den Haag Laan v NOI ligt op 302 meter. Het treinstation is dus op loopafstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR op 335 meter en een Albert Heijn op 530 meter. Voor zorg zijn er een huisartsenpraktijk op 853 meter en een apotheek op 589 meter. Basisschool De Parachute ligt op 970 meter en er zijn diverse scholen voor voortgezet onderwijs binnen 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.400 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." De buurt is sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens klimaatdata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
