Herenstraat 5A
Oud-Rijswijk, Rijswijk
BuurtEen karakteristiek appartement in Oud-Rijswijk
Dit appartement aan de Herenstraat ademt de sfeer van een historische straat, met een bouwjaar van 1920 dat je terugziet in de klassieke indeling. Met 116 m² woonoppervlak is er flink wat ruimte, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €485.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook de andere appartementen in Rijswijk voor een breder beeld.
De buurt Oud-Rijswijk
Oud-Rijswijk is een levendige, oude dorpskern met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt zo'n 2.725 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Oud-Rijswijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Herenstraat ligt in het hart van Rijswijk, waar je dagelijkse boodschappen op een paar minuten lopen kunt doen. De Aldi zit om de hoek op 45 meter, Ekoplaza op 148 meter en Albert Heijn op 264 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop (ruim een kwartier lopen) en de PCBS Groen van Prinsterer (iets verder). De gemeente Rijswijk biedt daarnaast een breed aanbod aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 5A, Rijswijk (Zh)
Is €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Oud-Rijswijk (€471.177) en de mediaan (€399.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €488.125, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 116 m². Het energielabel E kan wel invloed hebben op de uiteindelijke prijs.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 15,6% label A, dus dit appartement scoort minder gunstig.
Hoe is de buurt Oud-Rijswijk om in te wonen?
Oud-Rijswijk is een historische, stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus iets verder weg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,2 km) en PCBS Groen van Prinsterer (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,2 km de dichtstbijzijnde optie.
Hoe veilig is Oud-Rijswijk?
In de buurt zijn in de laatste meting 184 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste straten in Oud-Rijswijk ogen rustig en goed onderhouden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud-Rijswijk is 53 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus de looptijd is nog niet bekend.
-13a87fe2.webp)
