Rustig wonen in de Herewegbuurt
Dit appartement aan de Hereweg 26B in Groningen heeft energielabel B en een woonoppervlak van 74 m². De woning uit 1981 is gelegen in een groene, rustige buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 was dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Groningen. Deze woning staat sinds 24 augustus 2026 niet meer online.
De Herewegbuurt
De buurt Herewegbuurt is een groene, rustige wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: 'Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is gemoedelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (345 m) of de Albert Heijn op loopafstand (584 m). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Vrije School Groningen Onderbouw (400 m) of IKC Borgman Oosterpoort (401 m). Het treinstation ligt op 1 km afstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via iQ Makelaars Groningen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hereweg 26B, Groningen
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€443.949) en ook onder het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€372.375). Het appartement was met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² was ongeveer €4.392, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €3.653 per m².
Hoe is de veiligheid in de Herewegbuurt?
In de buurt zijn in totaal 61 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op: 'Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal.' De sfeer wordt als prettig ervaren, al is het niet overal perfect veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label B.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (345 m) en Albert Heijn (584 m). Ook zijn er basisscholen en een treinstation op 1 km afstand. Parken en restaurants zijn dichtbij.
Hoeveel appartementen stonden er te koop in de Herewegbuurt?
Destijds stonden er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs was €372.375 en de mediaan €372.000.
Is de Herewegbuurt een rustige buurt?
Ja, de buurt wordt omschreven als rustig en groen. Een bewoner noemt het een 'leuke rivierenbuurt' met een mooie natuur en sfeer. Het is een fijne plek om te wonen, vooral voor wie van rust houdt.
