Hereweg 14E
Oosterpoort, Groningen
BuurtHier in Oosterpoort
Dit appartement aan de Hereweg ademt de sfeer van een echte stadswoning. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement uit 1952. De prijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte verklaart dat. Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een idee van het aanbod.
De buurt Oosterpoort
Oosterpoort is een levendige, sociale buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "gezellig en veilig, ook 's avonds laat." De buurt heeft een mix van studenten, gezinnen en alleenstaanden, met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt Oosterpoort lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
De Hereweg is een levendige straat in Groningen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op twee straten verder, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: IKC Borgman Oosterpoort en De Vrije School Groningen Onderbouw. De gemeente Groningen biedt verder volop uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Startbox Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hereweg 14E, Groningen
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Oosterpoort (€308.000) en de mediaan (€300.000). Wel is dit appartement met 99 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 62 m². De prijs per vierkante meter (€3.535) is lager dan het gemiddelde van €5.508, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een woning die niet heel zuinig is. In Oosterpoort heeft 44,4% van de koopwoningen label A+ en 11,1% label A, dus dit appartement scoort minder goed. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te nemen in je budget.
Hoe veilig is de buurt Oosterpoort?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook 's avonds. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s'avonds een wandeling te maken." In de CBS-data staan 259 misdrijven geregistreerd voor de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer wordt als sociaal en levendig omschreven.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Borgman Oosterpoort ligt op 377 meter, De Vrije School Groningen Onderbouw op 465 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parcival College op 651 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km, dus ook goed bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer in Oosterpoort?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op tien minuten lopen. Daarmee is de rest van Groningen en verder goed bereikbaar. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de binnenstad is ook op loopafstand.
Wat voor soort mensen wonen er in Oosterpoort?
De buurt heeft een diverse bevolking: veel studenten (15-25 jaar: 1665 inwoners), jongeren (25-45 jaar: 1800) en ook ouderen (65+: 575). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (2755) en weinig gezinnen met kinderen (270). Het is een levendige mix, zoals bewoners ook aangeven.
