2 uur geleden ontdekt
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Hermanus Boexstraat 42A ligt midden in de bruisende Binnenstad van Eindhoven. Met een vraagprijs van €349.000 zit je hier aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
Het appartement is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlakte van 77 m² volgens de BAG-registratie. De woning heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie.
De Binnenstad is een levendige buurt met ruim 4.000 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." De buurt Binnenstad heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Om de hoek zit Albert Heijn op 124 meter, en ook SPAR en Jumbo zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is Saltomontessorischool de Trinoom op 577 meter. Huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 741 meter, en BENU Apotheek Hoog Bergen op 737 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 290 meter, en bushaltes zijn er op 108 meter met lijnen 5, 7, 11 en meer. Dit alles in de gemeente Eindhoven. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 42 dB, en van vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soetens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hermanus Boexstraat 42A, Eindhoven
De vraagprijs is €349.000. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 77 m², wat neerkomt op €4.532 per m². De prijs ligt 64% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €980.327.
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlakte van 77 m² volgens de BAG. Het energielabel is A.
De geluidsbelasting is gemeten op adresniveau: wegverkeer 44 dB, spoorweglawaai 42 dB en vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Albert Heijn zit op 124 meter, SPAR op 270 meter en Jumbo op 356 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Saltomontessorischool de Trinoom op 577 meter. Huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 741 meter en BENU Apotheek Hoog Bergen op 737 meter. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 290 meter.
De Binnenstad heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 46% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving."
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €980.327 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.369 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.758 | €580.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.456 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Hermanus Boexstraat 42A, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
