Gabriël Metsulaan 70
Irisbuurt, Eindhoven
BuurtEen appartement in de Irisbuurt
Dit appartement aan de Gabriël Metsulaan ligt in de Irisbuurt, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning scherp in de markt, want dat is 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €454.875 voor appartementen in Eindhoven.
De woning zelf
Het appartement uit 1986 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft een cv-ketel en een energielabel C. De inhoud is 218 m³.
Over de Irisbuurt
De buurt Irisbuurt telt zo'n 2.880 inwoners, waarvan relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen." Een ander noemt de buurt "top" vanwege het vele groen en de nabijheid van het station en de Jumbo.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 229 meter, om de hoek dus, en ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse zorg zit je goed: de Stratumse Service Apotheek is op 628 meter en de huisartsenpraktijk Stroomz Stratum op ongeveer een kilometer. Basisschool De Hasselbraam en het Augustinianum liggen op korte loopafstand. De bushaltes St. Jozephburch en Geldropseweg, met lijnen 24 en 320, zijn vlakbij. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekx Makelaardij & Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gabriël Metsulaan 70, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €454.875 voor woningen in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €5.303, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 66 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft een cv-ketel en een inhoud van 218 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Irisbuurt?
De Irisbuurt telt ongeveer 2.880 inwoners, met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26. Een bewoner noemt het wooncomfort "subliem" en waardeert de nabijheid van winkels en het centrum.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 229 meter, en ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Stratumse Service Apotheek is op 628 meter en de huisartsenpraktijk Stroomz Stratum op ongeveer een kilometer. Basisschool De Hasselbraam en het Augustinianum liggen op korte loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes St. Jozephburch en Geldropseweg, met lijnen 24 en 320, liggen op ongeveer 230 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,4 kilometer afstand.
