Heutinkstraat 95
Hogeland-Noord, Enschede
BuurtEen appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan de Heutinkstraat 95 ligt in Hogeland-Noord, een buurt waar van alles te doen is. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 225.000 euro is scherp: die ligt 46 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 416.500 euro. Het is daarmee het goedkoopste van de twaalf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: appartementen in Enschede hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Een woning uit 1975 met energielabel D
Het appartement is gebouwd in 1975 en heeft energielabel D. Dat label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie van Euverman & Nuyts vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte.
Hogeland-Noord: een buurt met karakter
Met bijna 3.000 inwoners is Hogeland-Noord een vrij drukke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Binnensingelgebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt Hogeland-Noord heeft ook een keerzijde: "in mijn directe omgeving is toch sprake van criminaliteit zoals diefstal en (auto)inbraken", aldus een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 615 meter, of bij de Lidl op 802 meter. Voor kinderen is er de Alfonsusschool op 364 meter, en de huisartsenpraktijk Khawar zit op 858 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, C.F. Klaarstraat op 115 meter, met buslijn 3. Het treinstation Enschede ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals gegevens over geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heutinkstraat 95, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 225.000 euro ligt 46 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 416.500 euro in Hogeland-Noord. Het is daarmee het goedkoopste van de twaalf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Per vierkante meter betaal je 3.169 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.572 euro ligt. De prijs is als scherp beoordeeld.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft het appartement een woonoppervlakte van 71 vierkante meter. Dat is 38 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter. De advertentie van Euverman & Nuyts vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A tot en met G. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 7,1 procent van het koopaanbod een label D of lager, terwijl het grootste deel beter scoort.
Hoe is het wonen in Hogeland-Noord?
Hogeland-Noord heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 55 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Binnensingelgebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen", maar wijst ook op criminaliteit zoals diefstal en inbraken in de directe omgeving. Een ander waardeert de groene omgeving dicht bij het Volkspark.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 615 meter en de Lidl op 802 meter. De Alfonsusschool voor basisonderwijs ligt op 364 meter. De huisartsenpraktijk Khawar is op 858 meter te vinden en de Centrum Apotheek op 859 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, C.F. Klaarstraat op 115 meter, met buslijn 3. Daarnaast zijn er haltes aan de Brinkstraat met lijn 505 en bij De Klomp met lijn 6. Het treinstation Enschede ligt op 1,3 kilometer, dus je kunt ook de trein nemen voor verder weg gelegen bestemmingen.
