Heutinkstraat 101

De woning aan Heutinkstraat 101 in Enschede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €225.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€474.958). Dat is fors lager, maar het appartement is met 71 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat en energielabel C in Hogeland-Noord.

Hogeland-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is dicht bij het centrum van Enschede, met winkels, restaurants en openbaar vervoer. De buurt is divers, maar bewoners geven aan dat er weinig buurtgevoel is. Het is een veilige buurt, maar de mix van culturen kan soms botsen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd is relatief jong.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1975. Label C is beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label C.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (615 m), Lidl (802 m) en Jumbo (815 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de Alfonsusschool (364 m) en Openbare Basisschool De Bothoven (560 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,1 km.

In de buurt zijn in een jaar 128 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig is, al is er geen sterk buurtgevoel.

Het treinstation van Enschede ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Enschede.