Een ruim appartement in De Esch
Aan de Hoge Filterweg staat dit appartement van 99 vierkante meter uit 1992 te huur voor 1300 euro per maand. Met energielabel B is dit een zuinige woning. De huurprijs ligt 10 procent onder het gemiddelde van de buurt, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: De Esch
De Esch is een buurt met ruim 4600 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is daardoor rustig en stedelijk tegelijk. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, maar er staan ook huurwoningen zoals deze. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dicht bij het groen." Op basis van de beschikbare beoordelingen komt De Esch naar voren als een fijne plek om te wonen. Meer over de buurt De Esch.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit. Ook de SPAR express is dichtbij. Basisschool de Esch zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn in de buurt te vinden. Het is een buurt waar je je dagelijkse routine makkelijk kunt opbouwen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Filterweg 644, Rotterdam
Is de huurprijs van 1300 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in De Esch ligt op 1445 euro per maand, met een mediaan van 1250 euro. Met 1300 euro zit deze woning daar tussenin, maar wel 10 procent onder het buurtgemiddelde. Voor een appartement van 99 vierkante meter is dat een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel B.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in De Esch?
Op dit moment staan er 12 huurwoningen te huur in De Esch, waarvan deze er één is. De prijzen variëren van 1083 tot 2250 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van een huurwoning in de buurt is 87 vierkante meter, dus dit appartement is met 99 vierkante meter ruimer dan gemiddeld.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de woning. Dat is een stukje fietsen of een korte rit met het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel dat je kiest.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool de Esch ligt op 518 meter, op loopafstand. Andere basisscholen zoals Agnes en De Nieuwe Haven zitten op ongeveer 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde ligt op 2,4 kilometer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 647 meter, en een SPAR express op 952 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn op ongeveer 0,8 kilometer afstand. De dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
