Spuistraat-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Keizerrijk is een oase van rust midden in de stad. Met 121 m² woonoppervlak is het ruim opgezet, en het bouwjaar 2018 zorgt voor een moderne uitstraling en energielabel A. De prijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Spuistraat-Zuid is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat past bij het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is met veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 111 meter. Ook AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 650 meter en de Burght op 671 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Keizerrijk 5, Amsterdam
Gegevens uit Spuistraat-Zuid
Gegevens uit Spuistraat-Zuid
156 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Keizerrijk 5, Amsterdam
De woning aan Keizerrijk 5 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €900.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€499.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€692.714). Echter, dit appartement is met 121 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 55 m², en het is nieuwbouw uit 2018 met energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €7.438, wat lager is dan het gemiddelde van €9.073 per m² in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Spuistraat-Zuid is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (543), wat past bij een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
Recent verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 7 verkochte woningen, dus individuele verschillen zijn mogelijk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de 14e Montessorischool De Jordaan (650 m), de Burght (671 m) en de St. Antoniusschool (822 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Jordaan College op 554 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 m afstand.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Dit label wordt vaak geassocieerd met lage energiekosten, omdat de woning goed geïsoleerd is en moderne installaties heeft. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. In het centrum van Amsterdam zijn er meerdere parken, zoals het Vondelpark, maar die liggen op grotere afstand. De buurt zelf is stedelijk met weinig groen.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumlocatie. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt.
6 woningen in de buurt Spuistraat-Zuid
