Keizerrijk 5
Spuistraat-Zuid, Amsterdam
BuurtIn hartje Amsterdam
Dit appartement aan het Keizerrijk is een oase van rust midden in de stad. Met 121 m² woonoppervlak is het ruim opgezet, en het bouwjaar 2018 zorgt voor een moderne uitstraling en energielabel A. De prijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde.
Buurt Spuistraat-Zuid
De buurt Spuistraat-Zuid is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat past bij het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 111 meter. Ook AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 650 meter en de Burght op 671 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizerrijk 5, Amsterdam
Is €900.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €900.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€499.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€692.714). Echter, dit appartement is met 121 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 55 m², en het is nieuwbouw uit 2018 met energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €7.438, wat lager is dan het gemiddelde van €9.073 per m² in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Hoe is de buurt Spuistraat-Zuid om in te wonen?
Spuistraat-Zuid is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (543), wat past bij een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
Recent verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 7 verkochte woningen, dus individuele verschillen zijn mogelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de 14e Montessorischool De Jordaan (650 m), de Burght (671 m) en de St. Antoniusschool (822 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Jordaan College op 554 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 m afstand.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Dit label wordt vaak geassocieerd met lage energiekosten, omdat de woning goed geïsoleerd is en moderne installaties heeft. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. In het centrum van Amsterdam zijn er meerdere parken, zoals het Vondelpark, maar die liggen op grotere afstand. De buurt zelf is stedelijk met weinig groen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumlocatie. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt.
