Spaarndammerbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtmankade in Amsterdam combineert de charme van 1911 met een fijne ligging in de Spaarndammerbuurt. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en authentieke details geven het een ruimtelijk gevoel. De vraagprijs van €730.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de populariteit van appartementen in Amsterdam.
De buurt Spaarndammerbuurt-Zuidoost is een levendige wijk met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
De Houtmankade ligt in een straat waar je 's ochtends snel een broodje kunt halen bij de Albert Heijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Jumbo en Ekoplaza op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Zeeheld of Basisschool Westerpark, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houtmankade 74-3, Amsterdam
De vraagprijs van €730.000 voor 48 m² is aan de hoge kant, maar in Amsterdam zijn de prijzen per vierkante meter hoog, zeker in een gewilde buurt als de Spaarndammerbuurt. Het energielabel E kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat de maandlasten beïnvloedt.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar het zegt niets specifieks over de isolatie of installaties. Je kunt wel hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus je kunt er met de fiets of bus komen. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
In de Spaarndammerbuurt is parkeren vaak betaald en kan het druk zijn. De advertentie geeft geen specifieke parkeergegevens, maar in Amsterdam zijn er parkeervergunningen voor bewoners. Het is aan te raden om de gemeentelijke parkeersite te raadplegen voor actuele regels.
Het is een appartement in een oudere bouw uit 1911, gelegen op de derde verdieping. De woning heeft een woonoppervlak van 48 m² en een energielabel E. Details zoals het aantal kamers of de indeling worden niet in de advertentie vermeld.
Het bouwjaar 1911 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Oudere woningen kunnen aandachtspunten hebben, maar zonder specifieke informatie is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zeeheld (448 m), Basisschool Westerpark (454 m) en Montessori Basisschool de Eilanden (476 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen, zoals restaurants, een bibliotheek en parken op loopafstand. Het is een levendige wijk met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.462 | €503.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.487 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.228 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Houtmankade 74-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
