Ien Daleshof 6
Prinsenland, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Prinsenland
Dit appartement aan de Ien Daleshof in Rotterdam-Prinsenland is een fijne, lichte woning met een woonoppervlak van 108 m². Het is gebouwd in 2009 en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €567.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het relatief jonge bouwjaar. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Prinsenland
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt" en waardeert het met een 9,13. Een andere bewoner noemt de "Diversiteit tussen achtergrond, geloof en cultuur" en vindt het een prettige omgeving. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer weten? Lees over de buurt Prinsenland.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 444 meter) of Albert Heijn (545 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Prins (347 meter) en Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (633 meter). Het Kralingse Bos ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars en Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ien Daleshof 6, Rotterdam
Is €567.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €567.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€554.815) en ook boven de mediaan (€549.000). De gemiddelde prijs per m² in Prinsenland is €4.894, wat bij 108 m² neerkomt op €528.552. De woning is relatief nieuw (2009) en heeft energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de bereikbaarheid van Prinsenland?
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2990 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Wat voor soort buurt is Prinsenland?
Prinsenland is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met ruim 10.000 inwoners. Er is een mix van eenpersoonshuishoudens (2700) en huishoudens met kinderen (1435). De bevolking is divers, zowel qua leeftijd als achtergrond. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van het Kralingse Bos. Het aantal misdrijven is 450, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kleine Prins op 347 meter, met 270 leerlingen. Ook Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (633 meter) en Rudolf Steiner School Rotterdam (738 meter) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de gemiddelde afstand 1,1 km.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 73 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo (444 meter), Albert Heijn (545 meter) en Coop (668 meter). Ook is er een AH to go op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A of A+. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 48,7% van de woningen label A en 20,5% label B.
