Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJ-Boysstraat in Amsterdam-Noord is een van de weinige koopwoningen in de buurt Elzenhagen-Zuid. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning precies is. Met energielabel A++ is het een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een appartement van 72 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Elzenhagen-Zuid is een jonge, stedelijke buurt in Amsterdam-Noord met veel nieuwbouw. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3570 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt 1625 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen koopwoningen in de buurt, dit appartement is een uitzondering. De buurt Elzenhagen-Zuid is rustig en groen, met een park op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook AH to go zit om de hoek. In de buurt zijn meerdere scholen, waaronder basisscholen Kindercampus Mokum en abbs Elzenhagen, allebei op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Bredero en Vonk Amsterdam (voorheen Clusius College) liggen op twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJ-Boysstraat 11, Amsterdam
Ja, voor een appartement van 72 m² met energielabel A++ in Amsterdam-Noord is €410.000 marktconform. De prijs per m² komt uit op ongeveer €5.694, wat past bij de huidige markt in deze buurt. Omdat er in Elzenhagen-Zuid vrijwel geen koopwoningen zijn, is het lastig direct te vergelijken, maar in de rest van Amsterdam liggen prijzen voor vergelijkbare appartementen vaak hoger.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een laag energieverbruik. Dit is gunstig voor je maandlasten en draagt bij aan een duurzame leefomgeving.
Het appartement ligt in Amsterdam-Noord, op ongeveer 4,9 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel in het centrum of naar andere delen van de stad.
In de buurt Elzenhagen-Zuid is parkeren gereguleerd. De exacte parkeersituatie voor deze woning staat niet in de advertentie. In Amsterdam-Noord zijn er vaak parkeervergunningen nodig, maar de beschikbaarheid verschilt per straat.
Elzenhagen-Zuid is een moderne, stedelijke buurt met veel nieuwbouwappartementen. De bevolking is relatief jong, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar het park en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een rustige buurt met een groen karakter.
KRK Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning precies is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
IJ-Boysstraat 11, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
