Grootslagstraat 71
Markengouw-Midden, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in Markengouw-Midden
Dit appartement uit 2023 staat in Markengouw-Midden, een buurt in Amsterdam-Noord waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een oppervlakte van 80 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een zuinig en modern huis. De vraagprijs van €485.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €598.000, wat de makelaar als scherp bestempelt. Een overzicht van appartementen in Amsterdam vind je op.
Een woning uit 2023
De woning is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 80 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is €6.062.
Leven in Markengouw-Midden
Met ruim 4.000 inwoners is dit een buurt met veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Waterlandpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn." Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". De buurt Markengouw-Midden heeft een laag aandeel koopwoningen, zo'n 23%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 430 meter of Albert Heijn op 538 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals Islamitische Basisschool Al Yaqoet op 162 meter en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op 381 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Boots Apotheek Waterland op 491 meter. Buslijnen 36, 37, 245 en N91 stoppen op 304 meter bij halte Dijkmanshuizenstraat. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grootslagstraat 71, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €598.000. Het prijsverschil per vierkante meter is nihil, want de prijs per m² is €6.062 tegen een buurtgemiddelde van €6.033. In de buurt staan op dit moment 8 koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €375.000 tot €895.000.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of berging staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is bekend dat de woning in 2023 is gebouwd en energielabel A++ heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 13 dB Lden en door vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 430 meter, gevolgd door Albert Heijn op 538 meter en Aldi op 570 meter. Verder zijn er nog Albert Heijn op 1.242 meter en Jumbo op 1.523 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 47 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dijkmanshuizenstraat op 304 meter, waar buslijnen 36, 37, 245 en N91 stoppen. Ook haltes Beemsterstraat op 456 meter en Volendammerweg op 519 meter worden door deze lijnen bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 4.405 meter.
Wat voor buurt is Markengouw-Midden?
Markengouw-Midden heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 24% jonger is dan 15 jaar en 7% ouder dan 65 jaar. De helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Waterlandpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner noemt het "een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn".
