Industrieweg 69
Biezen, Nijmegen
BuurtEen appartement met karakter in Biezen
Aan de Industrieweg in Nijmegen staat dit appartement uit 1952, een woning met een verhaal in een buurt die volop in beweging is. Met een vraagprijs van €385.000 ligt deze woning scherp geprijsd, 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €615.312 in de buurt. Het is een van de appartementen in Nijmegen die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1952 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar dit is een appartement uit de jaren vijftig.
De buurt Biezen
Met bijna tienduizend inwoners is Biezen een levendige stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78, en een van hen zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, niet ver van het centrum, met een gemengde gemeenschap en diverse gezellige horeca". De buurt Biezen heeft een mix van oud en nieuw, met veel naoorlogse bouw en recente nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 412 meter, of bij de Albert Heijn of Aldi op 583 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Aquamarijn op 535 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 278 meter aan dezelfde locatie. De bushalte Nijmegen, Vlietstraat ligt op 109 meter met lijnen 85, 221, 400, 411, 485 en 814, en het treinstation Nijmegen is op 1,1 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Industrieweg 69, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €615.312 in de buurt, wat betekent dat deze woning scherp geprijsd is. De prijs per vierkante meter is €5.274, ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.724 per m². Het is een appartement van 73 m², dus relatief compact.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 73 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 42% kleiner dan het gemiddelde van 126 m² in de buurt. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Biezen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, niet ver van het centrum, met een gemengde gemeenschap en diverse gezellige horeca". De buurt heeft bijna tienduizend inwoners, veel alleenstaanden en relatief veel jongvolwassenen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 412 meter, de Albert Heijn en Aldi op 583 meter. Kindcentrum Aquamarijn is op 535 meter en de huisarts en apotheek zitten op 278 meter. De bushalte Nijmegen, Vlietstraat is op 109 meter met lijnen 85, 221, 400, 411, 485 en 814. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
