J.H. Hisgenpad 10-22
Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in Elzenhagen-Zuid
Dit nieuwbouwappartement aan het J.H. Hisgenpad ligt in Elzenhagen-Zuid, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €850.000 is dit de duurste van de 52 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €559.808, en het woonoppervlak van 122 m² is 39% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het een nieuwbouwappartement in een groeiende wijk. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je dat niet kunt meewegen in je oordeel. Vergelijk het aanbod van appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van dit appartement gepubliceerd. Het bouwjaar is 2026, dus het gaat om een nieuwbouwappartement. Verder is er op basis van de advertentie niets te zeggen over het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties.
Elzenhagen-Zuid
Met 1.625 inwoners is Elzenhagen-Zuid een relatief jonge buurt: 56% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt Elzenhagen-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het "dagelijks een puinzoo is bij de vuilcontainers". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl op ongeveer 650 meter, of bij de Albert Heijn op een kilometer. Voor schoolgaande kinderen liggen Kindercampus Mokum op 91 meter en abbs Elzenhagen op 528 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 3,1 kilometer, maar de apotheek en het BovenIJ Ziekenhuis zijn dichterbij, op ongeveer 500 meter. De bushaltes G.J. Scheurleerweg en Station Noord liggen op loopafstand, met lijnen 34, 39 en 245. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 3 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam is groot en heeft veel voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lunshof Makelaardij Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over J.H. Hisgenpad 10-22, Amsterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van dit appartement gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €850.000 zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €850.000 is dit de duurste van de 52 koopwoningen die nu in Elzenhagen-Zuid te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €559.808, dus deze woning ligt daar 52% boven. Het woonoppervlak van 122 m² is wel 39% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Lidl op ongeveer 650 meter, en de Albert Heijn op een kilometer. Kindercampus Mokum zit op 91 meter en abbs Elzenhagen op 528 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis en de apotheek liggen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Elzenhagen-Zuid?
Elzenhagen-Zuid is een jonge buurt met 1.625 inwoners, waarvan 56% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", maar merkt ook op dat het bij de vuilcontainers vaak een puinzoo is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes G.J. Scheurleerweg en Station Noord liggen op ongeveer 400 meter, met buslijnen 34, 39 en 245. Metrolijn 52 stopt ook bij Station Noord. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 3 kilometer afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. In de buurt heeft 98,5% van de koopwoningen een energielabel A of hoger, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
