Jan van Zutphenstraat 643
Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement op de negende verdieping in Amsterdam
Dit appartement uit 2007 ligt op de negende verdieping van een flat in Zuidwestkwadrant-Zuid, een buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. Het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 375 kubieke meter. De woning ligt op één woonlaag.
Zuidwestkwadrant-Zuid
Met ruim 6.200 inwoners is dit een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,58, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mooie omgeving om te wandelen en te fietsen, aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar." Een ander noemt het "voldoende/gemiddeld, niet slecht, maar ook niet fantastisch." De buurt Zuidwestkwadrant-Zuid heeft relatief veel jonge volwassenen: 36 procent is tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 234 meter, om de hoek dus, en de Lidl en Jumbo zijn op ongeveer 900 meter te vinden. Basisschool de Wereldburger zit op 348 meter, en Yuverta vmbo Amsterdam-West op 292 meter. De huisarts is iets verder weg, op 1,9 kilometer in Badhoevedorp, maar de Parkrand Apotheek zit op 703 meter. Tramhalte Baden Powellweg is op 329 meter en wordt bediend door lijn 1, 28 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan van Zutphenstraat 643, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 482.583 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook boven de mediaan van 480.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.304 euro, op basis van de makelaarsopgave van 115 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de negende verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 375 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. In de buurt heeft 67,9 procent van de koopwoningen ook label A, en 7,1 procent heeft label A+. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 234 meter, en de Lidl en Jumbo op ongeveer 900 meter. Basisschool de Wereldburger zit op 348 meter, en Yuverta vmbo Amsterdam-West op 292 meter. De Parkrand Apotheek is op 703 meter, en de huisarts in Badhoevedorp op 1,9 kilometer. Tramhalte Baden Powellweg is op 329 meter met lijn 1, 28 en N83.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Zuidwestkwadrant-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,58, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mooie omgeving om te wandelen en te fietsen, aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar." Een ander noemt het "voldoende/gemiddeld, niet slecht, maar ook niet fantastisch."
Wat is de geluidsbelasting bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 2,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde tramhalte is Baden Powellweg op 329 meter, met lijn 1, 28 en N83. Ook bushalte Koos Vorrinkweg is dichtbij, op 336 meter.
