Don Bosco, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kamerlingh Onneslaan 26 in Amsterdam is een oase van rust in de stad. Met 133 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de royale oppervlakte en de goede staat maken het een serieuze optie.
Don Bosco is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost. De buurt Don Bosco telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan door de vele bomen en parkjes. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen en een laag aantal misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op twee minuten lopen. Ook Dirk en Lidlig zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Lidwinaschool op vijf minuten lopen, en de Oecumenische Basisschool Frankendael ligt ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prestige Housing aangeboden.
Details van deze woning
Kamerlingh Onneslaan 26, Amsterdam
Gegevens uit Don Bosco
Gegevens uit Don Bosco
135 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Kamerlingh Onneslaan 26, Amsterdam
De woning aan Kamerlingh Onneslaan 26 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in Don Bosco (€837.000). Dat komt vooral doordat dit appartement met 133 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is met €8.985 wel lager dan het gemiddelde van €11.511 in de buurt. Het is dus een forse investering, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De auto is minder nodig, want supermarkten, scholen en parken zijn allemaal binnen een paar minuten lopen te bereiken.
Het energielabel is B. Dat is zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle koopwoningen die te koop staan label B, dus dit is normaal voor de wijk. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzaam wooncomfort.
In de buurt zijn in de laatste periode 126 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Het is een prettige plek om te wonen, al blijft het natuurlijk een stadswijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Lidwinaschool (basisonderwijs) ligt op 465 meter, de Oecumenische Basisschool Frankendael op 479 meter, en IKC Frankendael op 480 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Amsterdamse MAVO op 401 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO Het Spectrum, op 278 meter.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Don Bosco is 32 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit appartement met een hoge prijs wellicht iets langer te koop kan staan, maar de ruime oppervlakte is een uniek verkoopargument.
6 woningen in de buurt Don Bosco
