Een bovenwoning met vrij uitzicht in Bloemenbuurt-Noord
Deze bovenwoning uit 1925 ligt in de Bloemenbuurt-Noord, een buurt waar bijna alle woningen van vóór 1945 zijn. Met drie kamers en 71 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een compact appartement op de tweede woonlaag. De vraagprijs van 498.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 529.286 euro. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is hier beperkt, met zeven koopwoningen beschikbaar.
De woning zelf
De woning heeft twee slaapkamers, één badkamer en is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 254 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het appartement dubbel glas en een cv-ketel. De eigendom is gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 01-02-2061. De ligging wordt omschreven als beschut, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 64 vierkante meter, terwijl de makelaar 71 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De buurt Bloemenbuurt-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 28 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 616 meter of Albert Heijn op 712 meter. Montessorischool Azalea zit op 170 meter, en het Over-Y College op 449 meter. De BENU Kamperfoelie Apotheek is op 736 meter, het BovenIJ Ziekenhuis op ruim een kilometer. De bushalte Sneeuwbalstraat ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 34 en N93. Amsterdam Centraal is op 2,2 kilometer afstand. Het energielabel is C. De woning is aangeboden sinds 19 oktober 2026.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haas makelaars & taxateurs o.z. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamperfoelieweg 120, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 498.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van 529.286 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 7.014 euro op basis van de makelaarsopgave van 71 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 7.963 euro.
Hoe is de woning verdeeld?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 254 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het energielabel?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label. In de buurt heeft 16,7 procent van de koopwoningen label C, en de helft heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 616 meter en Albert Heijn op 712 meter. Montessorischool Azalea zit op 170 meter en het Over-Y College op 449 meter. De BENU Kamperfoelie Apotheek is op 736 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 1.030 meter. De bushalte Sneeuwbalstraat ligt op 65 meter met lijn 34 en N93.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green".
Is er een tuin of balkon?
De makelaar vermeldt geen tuin of balkon in de advertentie. De ligging wordt omschreven als beschut, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is in eigendom met gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 01-02-2061. Dat betekent dat de erfpacht voor die periode is afgekocht. De makelaar vermeldt geen jaarlijkse kosten voor de erfpacht.
