Nieuwbouwappartement in een jonge buurt
Dit appartement uit 2023 staat in Buiksloterham-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met een woonoppervlak van 70 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs van €590.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €976.501. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp, zeker voor een appartement in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte is niets bekend.
Een buurt in ontwikkeling
Met 1.620 inwoners is dit een relatief kleine buurt, waar veel jonge mensen wonen: 44% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, en een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "een top buurt" met "mooie energie zuinige huizen", al zijn de OV-verbindingen volgens deze bewoner "helaas niet top". De buurt Buiksloterham-Noord is dus gewaardeerd, maar nog niet af.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op ongeveer 800 meter, en op een kilometer zit een Albert Heijn. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 572 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 463 meter bij Over-Y College. De huisarts is Medisch Kwartier op bijna 2 kilometer, de BENU Kamperfoelie Apotheek zit op 872 meter. Buslijn 38 stopt op 129 meter bij de halte Klaprozenweg, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ruim 2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papaverhof 51, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €590.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €976.501 in Buiksloterham-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.253, terwijl deze woning op €8.429 per vierkante meter zit. Het is dus een relatief scherpe prijs voor het appartement, maar wel iets boven het gemiddelde per vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. Het woonoppervlak is 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A++, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 2023, dus het is een relatief nieuw gebouw. In de buurt heeft 63,6% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger, en 36,4% heeft label A. Deze woning past dus in het beeld van een moderne, energiezuinige buurt.
Wat vinden bewoners van de buurt Buiksloterham-Noord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "een top buurt" met "mooie energie zuinige huizen", maar merkt op dat de OV-verbindingen "niet top" zijn. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op ongeveer 788 meter. Op 954 meter zit een Albert Heijn, en op 1.135 meter een PLUS. Bewoners merken wel op dat de dichtstbijzijnde supermarkt klein is en niet alles heeft; voor een grote supermarkt moet je volgens een bewoner ongeveer zeven minuten fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 129 meter zit bushalte Klaprozenweg met buslijn 38. Op 172 meter zit halte Floraweg met de lijnen 36, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2.065 meter. Een bewoner merkt op dat de OV-verbindingen "niet top" zijn, maar denkt dat dit nog zal verbeteren omdat het een nieuwe wijk is.
