Nieuwbouwappartement aan de Kanaalboulevard
Dit appartement uit 2006 ligt in de Annabuurt en Suytkade, een buurt die met ruim 2.000 inwoners een mix van jong en oud kent. Met een vraagprijs van €478.900 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €435.644. Het is een van de appartementen in Helmond die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het gaat om een galerijflat op de tweede woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een balkon en een parkeerplaats.
Leven in de Annabuurt en Suytkade
De buurt Annabuurt en Suytkade is volgens bewoners van de wijk Binnenstad een rustige en gezellige plek. Een bewoner die er al tien jaar woont, zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Op basis van vier beoordelingen geven bewoners hun wijk gemiddeld een 8,13. Ongeveer 40 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op twee straten verder, op 215 meter, en ook de huisartsenpraktijk Pril is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is het Jan van Brabant College op ongeveer 850 meter, terwijl de dichtstbijzijnde basisschool iets verder weg is. Het treinstation Helmond ligt op 497 meter, en de bushalte Helmond, Station op 543 meter met lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars en vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaalboulevard 8, Helmond
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je het label niet kunt afleiden uit de woninggegevens die hier vermeld staan. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het energielabel zul je de makelaar moeten raadplegen, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €478.900 ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €435.644 voor koopwoningen in de Annabuurt en Suytkade. De mediaanprijs in de buurt is €483.900, dus er zit ook duurdere koopwoningen tussen. Het is een nieuwbouwappartement uit 2006, wat een rol speelt in de prijsstelling.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag met een balkon en een parkeerplaats. De inhoud is 231 m³.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 215 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Pril op 845 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek 't Heelhuis op ongeveer een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is het Jan van Brabant College op 859 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Westwijzer op 1,2 kilometer. Het treinstation Helmond ligt op 497 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Helmond ligt op 497 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Station op 543 meter, met buslijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. Daarnaast zijn er haltes Helmond, Spoorstraat en Helmond, Weth van Deutekomplein binnen een kilometer. De busverbindingen bieden meerdere opties om de omgeving te verkennen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Een andere beoordeling noemt renovaties aan de buitenkant van huizen, maar merkt op dat bewoners zelf weinig onderhoud plegen aan tuinen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn vermeld. Mocht je hier meer over willen weten, dan is het goed om te beseffen dat dergelijke indicaties vaak op gebiedsniveau worden gegeven en niet per woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er negen koopwoningen te koop in de Annabuurt en Suytkade. De prijzen variëren van €250.000 tot €535.000, met een gemiddelde vraagprijs van €435.644. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.176. In de afgelopen periode zijn er 39 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €393.731.
