Een ruim appartement aan de Kanaalkade
Dit appartement uit 2012 ligt aan de Kanaalkade, midden in de levendige Binnenstad-West. Met een woonoppervlak van 157 vierkante meter is dit een flink huis, zo'n 85 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 598.000 euro is marktconform, al ligt die 36 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 441.212 euro in deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Alkmaar hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Een woning met energielabel A
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder is er weinig bekend over de indeling: de advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2012 zegt iets over de leeftijd van het pand, maar niet over de staat van het onderhoud.
Leven in Binnenstad-West
Met ruim 3.000 inwoners is dit een bruisende stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een." Een ander noemt het "Fijn stadsappartement" en waardeert dat "alle winkels dicht in de buurt zijn". De buurt Binnenstad-West heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Jumbo zit op 65 meter, de Ekoplaza op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is obs Bello voor Jenaplanonderwijs op loopafstand, net als het Murmellius Gymnasium. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 516 meter en de apotheek Kruisinga is letterlijk naast de deur. Buslijn 2 stopt bij de Tesselsebrug, en op de Kanaalkade zelf stoppen meerdere lijnen. Het treinstation Alkmaar ligt op 500 meter. De gemeente Alkmaar biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalkade 113, Alkmaar
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. De woning is gebouwd in 2012, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over het onderhoud. Voor details over isolatie of installaties moet je bij de makelaar zijn, want de advertentie vermeldt hier niets over.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 598.000 euro ligt 36 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 441.212 euro in Binnenstad-West. Dat is te verklaren door de grootte: met 157 vierkante meter is dit appartement 85 procent groter dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter. Per vierkante meter ligt de prijs juist 31 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het prijs-oordeel is marktconform.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van der Borden Vastgoedprofessionals vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over zaken als tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de indeling te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
Hoe is het wonen in Binnenstad-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een". Een ander noemt het een "Gezellige volksbuurt met jonge gezinnen" en waardeert de faciliteiten. De wijk heeft veel alleenstaanden (63 procent van de huishoudens) en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 65 meter, de Ekoplaza op 309 meter en de Aldi op 430 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder obs Bello op 424 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 516 meter en de apotheek Kruisinga op 46 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 500 meter, en buslijn 2 stopt bij de Tesselsebrug op 134 meter.
Is er een risico op wateroverlast of funderingsproblemen?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast beschikbaar. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data over.
