Kanaalstraat 162H
Cremerbuurt-West · 1054 XP Amsterdam
Een ruim appartement aan de Kanaalstraat
Aan de Kanaalstraat in Amsterdam staat dit royale appartement van 132 vierkante meter, verdeeld over een woonlaag in een pand uit 1911. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €3.950 per maand lag dit aanbod 47 procent boven het buurtgemiddelde van €2.683, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De Cremerbuurt-West
De woning ligt in de buurt Cremerbuurt-West, een buurt met zo'n 5.700 inwoners. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving met veel alleenstaanden: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt kent geen eengezinswoningen, het is vooral een wijk met appartementen.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn op 223 meter, en iets verderop vind je nog een Albert Heijn, een Jumbo en een Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit. Basisschool Het Winterkoninkje ligt op 445 meter, en Brede School Annie M.G. Schmidt is nog dichterbij, op 177 meter. Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij, op 300 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via ME Makelaars B.V. aangeboden. De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 162H, Amsterdam
Waarom was de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.950 lag 47 procent boven het gemiddelde van €2.683 in de Cremerbuurt-West. Dat komt vooral doordat deze woning met 132 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 52 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was daardoor relatief gunstig, maar het totale maandbedrag was fors.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 132 vierkante meter is dit appartement 154 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 52 vierkante meter ligt. Het was daarmee een uitzonderlijk ruim appartement voor deze omgeving, waar de meeste huurwoningen aanzienlijk compacter waren.
Wat zegt het bouwjaar 1911 over de woning?
Het bouwjaar van het pand was 1911, maar de advertentie gaf geen informatie over de staat van onderhoud of eventuele renovaties. Het energielabel ontbreekt ook, dus over de isolatie of installaties is niets bekend. Het bouwjaar zegt alleen iets over de oorsprong van het pand, niet over de huidige conditie.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar had geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar die ontbreekt hier.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Cremerbuurt-West worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in deze buurt. Voor dit specifieke appartement was niet bekend hoe lang het al te huur stond of hoeveel belangstelling er was.
Wat voor voorzieningen zitten er in de buurt?
Op 223 meter zit een Albert Heijn, en binnen 400 meter vind je nog een Albert Heijn, een Jumbo en een Lidl. Basisscholen zitten op 177 en 445 meter afstand, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Ook een restaurant zit op 100 meter en een park op 600 meter.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
ME Makelaars B.V. had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
