Verkocht onder voorbehoud
Lombok-West, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Kanaalstraat 211 ligt in Lombok-West, een levendige buurt in Utrecht. Met een vraagprijs van €350.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde van €512.941, wat het een interessante optie maakt. De woning is een appartement, en in de gemeente Utrecht zijn er meer van dit type te vinden. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
Deze woning uit 1904 heeft één slaapkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is €6.604, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Met bijna 5.000 inwoners is Lombok-West een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander noemt het "een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt". De buurt Lombok-West heeft veel eenpersoonshuishoudens (60%).
Om de hoek vind je de MCD, Aldi en Nettorama voor je dagelijkse boodschappen. Ook de huisarts en apotheek zitten op loopafstand. Basisscholen zoals Kindercampus Molenpark en Christelijke Jenaplanschool De Brug zijn ook dichtbij. De bushalte Utrecht, Hasebroekstraat met lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120 ligt op 318 meter. Utrecht Centraal is op 1 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kanaalstraat 211, Utrecht
De vraagprijs is €350.000. Dat is 32% lager dan het buurtgemiddelde van €512.941. De prijs per vierkante meter is €6.604, gebaseerd op de makelaar-opgave van 53 m². Het is een appartement uit 1904 met één slaapkamer.
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 80 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. Het appartement heeft één slaapkamer. Het bouwjaar is 1904.
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden van vóór 1970. Daarnaast heeft 5% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je supermarkten als MCD, Aldi en Nettorama. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Basisscholen zoals Kindercampus Molenpark en Christelijke Jenaplanschool De Brug zijn ook dichtbij. De bushalte Utrecht, Hasebroekstraat met lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120 ligt op 318 meter.
Lombok-West heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt."
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals het aantal kamers en de oppervlakte zijn wel vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Je bent op een steenworp van Utrecht centraal het grootste trein station van Nederland. Loop je daarna door kom je in hoog catharijne een mega winkelcentrum, waar je alles kan kopen wat je maar zoekt. Ook heb je de munt een geweldige historische plek. Met mooi uitzicht over het water.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.556 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.606 | – |
| Huurprijs | €2.367 p/m | €1.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.603 | €608.418 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.827 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kanaalstraat 211, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
