-44013199.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerklaan 98 in Rijswijk ademt historie. Het is gebouwd in 1911 en dat zie je terug in de ruime kamers en hoge plafonds. Met 122 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, zeker voor een appartement. De vraagprijs van €499.500 is marktconform, want in de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs rond de €512.000. Benieuwd naar andere appartementen in Rijswijk?
Oud-Rijswijk is een levendige buurt met een mix van bewoners. Van de 2725 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, maar ook gezinnen en ouderen wonen er. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 5441. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten over de buurt Oud-Rijswijk?
De Kerklaan ligt in het hart van Rijswijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op 72 meter afstand zit. Ook de Ekoplaza en Aldi zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop (op 1,5 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 1,5 km). Het station ligt op 2,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt een fijne mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerklaan 98, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€512.862), maar boven de mediaan (€387.500). Het appartement is met 122 m² groter dan het gemiddelde (141 m²) en heeft energielabel B, wat zuinig is. De prijs per m² is €4.095, terwijl het buurtgemiddelde €4.075 is. Het is dus een marktconforme prijs voor een ruim, karakteristiek appartement.
Oud-Rijswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel 25-45-jarigen, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge dichtheid (5441 adressen per km²) en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een levendige omgeving met winkels, scholen en groen dichtbij.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bij af. Label B staat voor een goede isolatie en lagere stookkosten dan gemiddeld, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 72 meter, Ekoplaza op 248 meter en Aldi op 360 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop (1,5 km) en Groen van Prinsterer (1,5 km). Het voortgezet onderwijs (Gymnasium Novum) is op 2,5 km.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen of fietsen. Het station biedt verbindingen naar Den Haag en andere steden.
In de buurt staan gemiddeld 6 koopwoningen te koop. In het afgelopen jaar zijn 29 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.158 | €383.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €3.057 p/m | €3.315 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Kerklaan 98, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3c26ae52.webp)
-2571dae4.webp)
-13a87fe2.webp)
