Museumplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Luijkenstraat 6-4 in Amsterdam combineert klassieke allure met een modern energielabel A. Met 72 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1896 ademt de woning historie, maar is dankzij het energielabel verrassend zuinig. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning ligt in de buurt Museumplein, een van de meest iconische plekken van Amsterdam. De buurt telt slechts 10 inwoners en 5 huishoudens, allemaal zonder kinderen. Het is een rustige, volwassen omgeving met veel culturele voorzieningen om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is met 8628 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR op twee straten verder, of loop je naar de Albert Heijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op 289 meter of het Barlaeus Gymnasium op 157 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Luijkenstraat 6-4, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 voor 72 m² in de buurt Museumplein is marktconform. Appartementen in deze buurt met energielabel A en een bouwjaar uit 1896 zijn schaars, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het energielabel A voor een woning uit 1896 is uitzonderlijk en wijst op grondige renovatie, zoals isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. Dit betekent lage stookkosten in vergelijking met andere historische panden.
Het gaat om een appartement van 72 m², gelegen op de vierde verdieping (aangegeven door het cijfer 4 in het adres). Het bouwjaar 1896 en de ligging aan de Jan Luijkenstraat duiden op een klassiek Amsterdams pand met hoge plafonds en karakteristieke details.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
In het centrum van Amsterdam is parkeren beperkt en duur. De buurt Museumplein heeft betaald parkeren en een vergunningenstelsel. De exacte parkeersituatie voor deze woning staat niet in de advertentie.
De buurt is rustig en cultureel rijk, met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw op loopafstand. Er zijn weinig kinderen en veel alleenstaanden of stellen. De hoge dichtheid aan voorzieningen maakt het levendig, maar niet lawaaierig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jan Luijkenstraat 6-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
