Een appartement met dakterras in Campenhoef West
Aan het Ketelhavenplein in Tilburg staat dit appartement uit 2015 met energielabel A. De vraagprijs is 525.000 euro. Het is een rustige buurt met veel 65-plussers, en de woning ligt op loopafstand van het station. Andere appartementen in Tilburg zijn er in verschillende prijsklassen.
Ruimte en indeling
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Buiten is er een dakterras. De woning wordt sinds 29 mei 2026 aangeboden via Eric Oostelbos Makelaardij.
Leven in Campenhoef West
Met 440 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ruim vier op de tien bewoners is 65 jaar of ouder, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Een ander waardeert de rust: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat." De buurt Campenhoef West telt 283 woningen, waarvan 35 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Keulemans en Geelen zit op 41 meter, en Apotheek Forum op 48 meter. Op loopafstand liggen de Lidl op 605 meter en de PLUS op 713 meter. Montessoribasisschool De Petteflet is op 218 meter, en het Reeshof College op 234 meter. Buslijn 3 stopt op 205 meter bij de Keizersveerlaan, en treinstation Tilburg Reeshof ligt op 163 meter. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eric Oostelbos Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ketelhavenplein 14, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs van dit appartement aan het Ketelhavenplein 14 in Tilburg is 525.000 euro. De woning is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De woning wordt sinds 29 mei 2026 aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Daarnaast is er een dakterras. De woning is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is ook 55 dB Lden, maar blijft onder de norm. Vliegverkeer zorgt voor 32 dB Lden, ook onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 605 meter en de PLUS op 713 meter. Op 838 meter ligt een Jumbo. Voor onderwijs is Montessoribasisschool De Petteflet op 218 meter, en het Reeshof College op 234 meter. Ook het Beatrix College ligt op 333 meter. De huisartsenpraktijk zit op 41 meter en de apotheek op 48 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 163 meter, en bushaltes zijn er op loopafstand. De halte Tilburg, Keizersveerlaan op 205 meter wordt bediend door buslijn 3. Bij Tilburg, Station Reeshof op 208 meter stoppen de lijnen 3, 4 en 847. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al geven bewoners van de gemeente Tilburg gemiddeld een 7,3 voor hun leefomgeving.
Wat voor buurt is Campenhoef West?
Campenhoef West is een kleine buurt met 440 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D", en een ander waardeert de rust: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat."
