1 / 15
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
Appartement te koop: Klarestraat 2-9, Arnhem
KopenArnhemAppartementenKlarestraat 2-9

Klarestraat 2-9

Markt, Arnhem

€ 299.000
Buurt Markt, ArnhemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 82m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
47% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze appartement aan Klarestraat 2-9 in Arnhem heeft een woonoppervlakte van 54m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Markt, Arnhem.

Gebouwd in 2009 en voorzien van energielabel A.

De vraagprijs bedraagt € 299.000, wat neerkomt op € 5.537 per m². De woning wordt aangeboden via Demon Makelaardij & Taxatie.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 299.000
Prijs per m²€ 5.537
VvE-bijdrage€ 156 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 265.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte56 m²
ObjectoppervlakteKadaster54 m²
Inhoud183 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2009
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

BalkonFrans balkon aanwezig

Ligging

BuurtMarkt
GemeenteArnhem
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Klarestraat 2-9, Arnhem

Wat is de vraagprijs van Klarestraat 2-9?

De vraagprijs van Klarestraat 2-9 in Arnhem bedraagt € 299.000. Dit komt neer op € 5.537 per m².

Hoe groot is Klarestraat 2-9 in Arnhem?

De appartement aan Klarestraat 2-9 heeft een woonoppervlakte van 54m² verdeeld over 3 kamers.

In welk jaar is Klarestraat 2-9 gebouwd?

De woning aan Klarestraat 2-9 in Arnhem is gebouwd in 2009. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Klarestraat 2-9?

Klarestraat 2-9 ligt in de buurt Markt in Arnhem. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,3 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Klarestraat 2-9 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Demon Makelaardij & Taxatie.

Aangeboden door
Demon Makelaardij & Taxatie
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
JS
Alleenwonend · Appartement
Markt09-10-2025
De 7 straatjes

Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.

7.1
Alex De jong
Alleenwonend · Appartement
Weverstraat29-08-2024
Het is lokaal en je kan overal naartoe

Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn

8.5
Aron Joosten
Student · Studio
Utrechtsestraat28-06-2024
Mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen

Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.

6.6
Hani
Alleenwonend · Appartement
Weverstraat15-06-2024
Gezellig en bereikbaar

Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.

6.4
J.J.
Markt10-07-2023
Centrumzijde

Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2600-15
1,6k15-25
3,5k25-45
1,3k45-65
80065+
Geslacht
Mannen53%
Vrouwen47%
Huishoudens
Alleenwonend73%
Zonder kinderen21%
Met kinderen6%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland57%
Europa18%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €692.229€363.577
Koop per m² €5.047
Huurprijs €1.548 p/m€1.564 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²23%
60-89 m²46%
90-119 m²14%
120-159 m²6%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 194548%
1945-197029%
1970-19908%
1990-20108%
Na 20107%
Energielabels
A+12%
A30%
B13%
C17%
D8%
E10%
F3%
G6%

Locatie en voorzieningen

Klarestraat 2-9, Arnhem

SPAR
Koningstraat 32
82m
Ekoplaza
Looierstraat 6-8
271m
PLUS
Roggestraat 26
291m
Albert Heijn
Vossenstraat 1
369m
Albert Heijn
Velperbuitensingel 4
418m
SPAR
Willemsplein 22
627m
PLUS
Spijkerlaan 26
653m
AH to go
Stationsplein 157
741m
Coop
Hommelseweg 100
755m
Albert Heijn
Klarendalseweg 139
1231m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming81 cm
Waterdiepte worst-case162 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKlarestraat 2-9, Arnhem
Bekijk