Verkocht onder voorbehoud
Spaarndammerbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Knollendamstraat combineert de charme van 1884 met 96 vierkante meter woonruimte. De woning ligt in een levendige buurt waar historische architectuur en moderne stedelijkheid samenkomen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €750.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan ruime appartementen in dit deel van Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Spaarndammerbuurt-Midden is een mix van culturen en leeftijden: veel jonge professionals en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Super gezellig en buurt met veel verschillende culturen die veel leuke plekken heeft te bieden." Een ander noemt: "Crack dealers are a nuisance." De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (145 m) of de Jumbo twee straten verder (237 m). Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ook dichtbij: Daltonschool De Spaarndammerhout op 226 m en Onze Amsterdamse School op 256 m. Het Westerpark is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, al ligt het dichtstbijzijnde treinstation op 2,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuiver Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Knollendamstraat 4-1, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 96 m² in de Spaarndammerbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €7.800, wat boven het gemiddelde in de buurt ligt. De woning heeft een gunstige ligging en een authentiek bouwjaar, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De Spaarndammerbuurt-Midden is een levendige, multiculturele wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de vele restaurants en parken, maar er wordt ook overlast gemeld van rotzooi op straat en incidenteel drugsdealers. De buurt heeft een jonge bevolking en veel eenpersoonshuishoudens.
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen, waaronder Daltonschool De Spaarndammerhout (226 m) en Onze Amsterdamse School (256 m). Voor voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op 495 m een optie. Er zijn ook diverse kinderdagverblijven in de directe omgeving.
Het centrum van Amsterdam is op loopafstand, ongeveer 15-20 minuten lopen. Met de fiets ben je er in 5-10 minuten. Het treinstation ligt op 2,8 km, maar bus- en tramhaltes zijn dichterbij.
Zuiver Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Ja, het Westerpark ligt op ongeveer 500 m afstand, goed voor een wandeling of om te sporten. Ook zijn er kleinere plantsoenen in de wijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.500 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.097 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.462 | €503.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.487 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.228 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Knollendamstraat 4-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
