Koningin Wilhelminalaan 300C
Voorburg Noord zuid · 2274 AT Voorburg
Een ruim appartement aan een rustige weg
Dit appartement uit 1931 ligt aan de Koningin Wilhelminalaan, een rustige weg in Voorburg Noord zuid. Met een laatst bekende vraagprijs van €535.000 was de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het was een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
Vijf kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud was 420 m³ en het appartement had volgens de makelaar een woonoppervlakte van 128 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Er is een zonneterras achtertuin op het zuiden, een dakterras en een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De maandelijkse VvE-bijdrage was €198.
Een buurt met veel jonge huishoudens
Voorburg Noord zuid telt zo'n 3.760 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. De meeste woningen in de buurt Voorburg Noord zuid zijn voor de oorlog gebouwd. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", een ander zegt: "Gezellige buurt met veel lieve buuren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op minder dan een kilometer afstand, en basisschool De Parachute is om de hoek. De huisartsenpraktijk en apotheek vind je op ongeveer 900 meter. Bushalte Voorburg, van Halewijnlaan is twee straten verder en wordt bediend door lijnen 45 en 46. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 836 meter afstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was €441.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs lag 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 21% gestegen, van €365.000 naar €441.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&D Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminalaan 300C, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €535.000 lag 21% boven de WOZ-waarde van €441.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 21% gestegen, van €365.000 naar €441.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 420 m³. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 128 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een dakterras en balkon.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1931, en in dit postcodegebied is 50% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 900 meter liggen een Jumbo en een Albert Heijn. Basisschool De Parachute is op 270 meter, en het Sint-Maartenscollege op 585 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek vind je op ongeveer 900 meter. Bushalte Voorburg, van Halewijnlaan is op 296 meter en wordt bediend door lijnen 45 en 46.
Hoe is de buurt Voorburg Noord zuid?
De buurt telt ongeveer 3.760 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen".
Is er een tuin of buitenruimte?
Volgens de makelaar was er een zonneterras achtertuin op het zuiden, een dakterras en een balkon. De ligging van de tuin is zuidwesten. Het appartement ligt aan een rustige weg.
Wat is de VvE-bijdrage?
De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren was €198. De woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage stond vermeld in de advertentie.
